Порядок и особенности оформления договора аренды автотранспортного средства, находящегося в муниципальной собственности, на короткий срок (2-3 месяца).

Договору аренды транспортных средств посвящен § 3 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование, но уже без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (статья 642 ГК РФ).

Что важно учитывать:

- правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621 ГК РФ) в отношении договора аренды без экипажа не применяются (часть 2 статьи 642 ГК РФ);

 - правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 ГК РФ, в отношении договора аренды без экипажа не применяются (статья 643 ГК РФ).

Договор аренды транспортного средства должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока (статья 633, статья 643 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Для индивидуализации объекта аренды транспортного средства в договоре следует указывать информацию из технического паспорта транспортного средства. Отсутствие таких сведений может повлечь за собой признание договора незаключенным.

Так, например, рассматривая спор, суд (постановление ФАС Уральского округа от 19 декабря 2001 года № Ф09-2454/2001-ГК) сделал следующий вывод: «Поскольку в предмете договора аренды в качестве объекта названы строительная техника и автотранспорт без указания их идентифицирующих признаков (данных паспорта технического средства), указанный договор нельзя считать заключенным».

По общей схеме аренду оформляют только после прохождения процедуры торгов (статья 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции). Без торгов сделку об аренде государственного или муниципального имущества допускают, если случай относится к исключениям (пункты 1 - 16 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции). Например, арендатором является политическая партия, образовательный центр или единственный участник торгов.

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом, в том числе договоров аренды, может быть осуществлено без проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров при предоставлении указанных прав на такое имущество на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

Статьей 17.1 Закона о защите конкуренции исчисление срока установлено в днях. Таким образом, минимальным сроком предоставления прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом в соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции является один день.

Согласно части 3 статьи 610 ГК РФ законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Таким образом, договоры передачи прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, заключенные в соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, не могут быть продлены на основании пункта 2 статьи 621 ГК РФ, а также части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

Обязанности сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа

Арендатор обязан:

- своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (статья 614 ГК РФ);

- в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (статья 644 ГК РФ);

- осуществлять управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую, своими силами (статья 645 ГК РФ);

- при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).

Арендодатель обязан:

- предоставить транспортное средство во временное владение и пользование (статья 642, статья 611 ГК РФ);

- предоставить объект аренды в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 ГК РФ);

- предоставить арендатору вместе с транспортным средством относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 611 ГК РФ).

Ответственность сторон по договору аренды транспортного средства

Если транспортное средство было передано по договору аренды без предоставления услуг по управлению им и его технической эксплуатации, то причиненный вред подлежит возмещению самим арендатором (статья 642 и статья 648 ГК РФ).

В случае заключения договора аренды транспортного средства без экипажа ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор (статья 648 ГК РФ).

При предъявлении требований о возмещении убытков стороной договора необходимо руководствоваться пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Последнее обновление: 11 января 2021 г., 14:23