Можно ли выдать уведомление о планируемом строительстве взамен разрешения на строительство, выданного иным органом до 2006 года?

Разрешение на строительство объекта капитального строительства, выданное иными органами до вступления в силу Федерального закона от 18 июля 2011 года № 224-ФЗ «О внесении изменений в статьи 51 и 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (22.07.2011) признаются действительными.

Законодательством установлено, что разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 ГрРФ (когда по заявлению застройщика разрешение выдается на отдельные этапы строительства) статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет (часть 19 статьи 51 Гр КРФ).

Если истек срок действия разрешения именно на объект индивидуального жилищного строительства и строительство не было начато, правообладатель земельного участка может обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с уведомлением о планируемом строительстве в порядке, установленном статьей 51.1 ГрК РФ.

Последнее обновление: 4 августа 2025 г., 11:36