Часто задаваемые вопросы

Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» предусмотрено строительство жилых помещений, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономического класса. В целях реализации указанного закона, Постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса» определены категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. К гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на переданных для этой цели в безвозмездное срочное пользование или аренду земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, отнесены граждане: состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо признанные нуждающимися в таких жилых помещениях, но не состоящие на учете; проживающие в непригодном для проживания жилом помещении либо в аварийном многоквартирном жилом доме; являющиеся участниками государственных или муниципальных жилищных программ и имеющие право на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья; многодетные (имеющие 3 и более детей) и молодые (до 35 лет) родители; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники органов власти всех уровней; работники учреждений науки, образования, культуры, соцзащиты, занятости населения, физкультуры и спорта; работники градообразующих организаций, организаций оборонно-промышленного комплекса, государственных научных центров, академических организаций, а также государственных унитарных предприятий, осуществляющих научную деятельность. Граждане, относящиеся к одной или нескольким из перечисленных категорий, для получения права на приобретение жилья экономического класса должны отвечать ряду условий: иметь стаж работы в указанных органах, учреждениях и организациях не менее 3 лет; являться нанимателем или собственником (либо членами их семьи) жилого помещения небольшого размера, подробное определение которого приводится Постановлении; быть зарегистрированными либо иметь основное место работы на территории субъекта РФ, в границах которого проведен аукцион по предоставлению земельного участка для строительства жилья экономического класса; не являться реализовавшими право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с упомянутым Федеральным законом); не быть членами жилищно-строительных кооперативов, создаваемых также в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» (категории граждан, отвечающих более квалифицированным требованиям и имеющих право на вступление в такие кооперативы, установлены Постановлением Правительства РФ от 09.02.2012 № 108). Согласно данному Постановлению законодательным (представительным) органам государственной власти субъектов РФ предложено в 3-месячный срок принять законы, устанавливающие правила формирования списков граждан (в т. ч. очередность включения в них граждан). Законом Республики Татарстан от 28.12.2012 N 95-ЗРТ "О мерах по реализации статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" устанавливаются правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, и порядок, в частности очередность, включения указанных граждан в списки.