В Министерстве юстиции Республики Татарстан обсудили проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Сегодня в Министерстве юстиции Республики Татарстан  состоялось совещание, на котором обсуждались вопросы, связанные с имеющимися проблемами и методами их решения, а также с организацией контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

В обсуждении вопросов принимали участие представители Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан и Управления Федеральной службы по экологическому и технологическому надзору по Республике Татарстан.

В ходе совещания  обсуждались вопросы о невозможности установления правильности начислений,  производимых за отопление жилого помещения,   в связи с отсутствием в Республике Татарстан утвержденных органами местного самоуправления конкретных нормативов потребления тепловой энергии на отопление. Следствием этого является невозможность выявить нарушения при осуществлении соответствующих начислений.

По информации представителя Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан в органы местного самоуправления  были направлены обращения с указанием на необходимость установления нормативов потребления тепловой энергии на отопление, но  органами МСУ эти требования в полном объеме не были выполнены. Определена лишь формула расчета норматива потребления тепловой энергии на отопление, а не конкретный норматив.

 В значительной мере работа контрольных органов в сфере жилищно-коммунального хозяйства осложняется тем, что технические паспорта многоквартирных жилых домов находятся в неактуальном состоянии, что, в частности, выражается в несоответствии сведений об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, указанных в техническом паспорте, фактической площади жилых помещений (в связи с осуществляемым после выдачи технического паспорта переводом жилых помещений в нежилые). Следствием этого является неточности при установлении доли собственника жилого помещения в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме и неточности при осуществлении начислений за жилое помещение.

Управлением Роспотребнадзора по Республике Татарстан также было отмечено, что органы местного самоуправления редко принимают во внимание письма Управления о необходимости корректировки своих нормативных правовых актов в связи с их несоответствием федеральному законодательству. В этой связи Управление вынуждено обращаться в органы прокуратуры, что в целом значительно замедляет процедуры устранения выявленных нарушений.

Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан выступило с предложением об усилении деятельности Госалкогольинспекции Республики Татарстан в вопросах защиты прав потребителей в области жилищно-коммунального хозяйства.

Участники совещания также рассмотрели вопрос о влиянии на работу контрольных органов в жилищно-коммунальной сфере органов прокуратуры, связанный с выдачей разрешений на проведение внеплановых проверок, осуществляемых  в соответствии с нормами Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

На Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан  и Государственную  жилищную  инспекцию по Республике Татарстан   возложен очень широкий круг полномочий, в том числе контрольных, поэтому  количество обращений граждан в данные органы достаточно велико. В настоящее время ощущается нехватка специалистов, необходимых для полноценного реагирования на каждое поступившее обращение, его всестороннее и глубокое рассмотрение. Результатом является недостаточная удовлетворенность обратившихся итогами рассмотрения их обращений, а также убежденность лиц, ответственных за предоставление гражданам жилищно-коммунальных услуг в том, что в ряде случаев допускаемые ими нарушения окажутся безнаказанными.

Представителями контролирующих органов, участвующими  в обсуждении вышеназванных вопросов, были предложены меры по устранению имеющихся проблем. Кроме того, они обращали внимание на то, что эффективности их деятельности в отдельных случаях препятствуют недостатки федерального законодательства.