Закон упростил регистрацию ТСЖ, а также садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

29 ноября 2007г. Федеральным законом № 278-ФЗ внесены изменения в статью 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях».

В настоящее время деятельность товариществ собственников жилья (ТСЖ), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан регулируется Федеральным законом «О некоммерческих организациях».

На практике деятельность указанных юридических лиц отличается от деятельности других некоммерческих организаций (таких как фонды, ассоциации, союзы и др.) социальными и хозяйственными целями своей деятельности и сходна с деятельностью потребительских кооперативов, на которые Федеральный закон «О некоммерческих организациях» не распространяется.

В связи с этим, Законом предлагается вывести указанные организации из под действия Федерального закона «О некоммерческих организациях», как это было сделано ранее в отношении потребительских кооперативов.

Таким образом, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединений граждан будут осуществлять свою деятельность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Предлагаемое Законом изменение позволит упростить и ускорить процесс регистрации товариществ собственников жилья, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, поскольку к ним не будет применяться специальный порядок государственной регистрации, установленный Федеральным законом «О некоммерческих организациях», предусматривающий большой перечень документов. Государственная регистрация будет осуществляться в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Федеральной налоговой службой.

Следует отметить и то, что Закон облегчит также текущую деятельность товариществ собственников жилья, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, так как к ним не будут применяться нормы Федерального закона «О некоммерческих организациях», предусматривающие обязанность некоммерческих организаций представлять в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов, а также документы о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества, в том числе полученного от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства.